So schützen Sie als Mieter Ihre Mietkaution
Als Mieter ist Ihre Mietkaution ein wichtiger finanzieller Aspekt. Es ist ein Geldbetrag, den der Mieter zu Beginn eines Mietverhältnisses an den Vermieter zahlt, um mögliche Schäden oder nicht bezahlte Mieten am Ende der Mietzeit zu decken. Als Mieter müssen Sie wissen, wie Sie Ihre Kaution schützen, um sicherzustellen, dass Sie am Ende Ihres Mietverhältnisses alles zurückbekommen.
Hier sind einige wichtige Dinge, die Sie als Mieter tun müssen, um Ihre Kaution zu schützen:
Informieren Sie sich über Ihre Rechte als Mieter.
Als Mieter ist es wichtig zu wissen, welche Rechte Sie in Bezug auf Ihre Mietkaution Schweiz haben. Gesetze zu Mietgebühren variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat und von Land zu Land. In einigen Staaten müssen Vermieter die Kaution auf einem anderen Konto führen, während sie in anderen schriftlich erklären müssen, wie die Kaution verwendet wird. Wenn es darum geht, Ihre Kaution zurückzubekommen, wissen Sie, was Sie erwartet, wenn Sie Ihre Rechte kennen.
Schauen Sie sich den Mietort sehr genau an.
Bevor Sie einziehen, ist es wichtig, sich das Mietobjekt genau anzuschauen. Achten Sie auf bereits vorhandene Schäden wie Risse in den Wänden oder Flecken auf den Teppichen. Machen Sie Fotos oder Videos von Schäden und geben Sie dem Eigentümer eine Kopie des Berichts. Der Eigentümer kann nicht sagen, dass der Schaden entstanden ist, während Sie bei ihm gemietet haben.
Lesen Sie den Deal und vergewissern Sie sich, dass Sie ihn verstehen.
Lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch und vergewissern Sie sich, dass Sie ihn verstanden haben, bevor Sie ihn unterschreiben. Achten Sie auf die Vertragsbestandteile, aus denen hervorgeht, wie die Mietkaution verwendet wird. Einige Vermieter haben möglicherweise Regeln, die besagen, dass die Kaution nicht zur Rückzahlung von Miete oder Mahngebühren verwendet werden kann. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wofür die Kaution bezahlt wird und was nicht.
Halten Sie die Wohnung, die Sie mieten, sauber und in gutem Zustand.
Es ist sehr wichtig, das Mietobjekt sauber und in gutem Zustand zu halten, um Schäden zu vermeiden. Befolgen Sie die Regeln des Vermieters zur Nutzung und Pflege der Immobilie. Stellen Sie sicher, dass Sie nichts ruinieren, wie z. B. den Teppich beflecken oder Löcher in die Wand bohren. Wenn während der Mietzeit ein Schaden auftritt, sollten Sie den Eigentümer sofort informieren, damit er oder sie ihn reparieren kann.
Sprechen Sie mit dem Besitzer auf eine gute Art und Weise.
Als Mieter können Sie Ihre Mietkautionsversicherung am besten absichern, indem Sie mit Ihrem Vermieter sprechen. Stellen Sie sicher, dass Sie mit Ihrem Vermieter gut über alle Probleme sprechen, die während der Mietzeit auftreten. Dazu gehört, den Vermieter über Schäden zu informieren, Reparaturen zu verlangen oder vor dem Auszug eine Überprüfung zu verlangen.
Holen Sie sich eine Einzugs- und Auszugsliste.
Fragen Sie den Eigentümer nach einer Einzugsliste, bevor Sie einziehen. Dieses Papier sollte eine Liste von allem in der Mietwohnung enthalten und wie es ausgesehen hat, als Sie eingezogen sind. Fragen Sie auch vor dem Auszug nach einer „Auszugs-Checkliste“. ” um sicherzustellen, dass die Immobilie im selben Zustand ist wie beim Einzug.
Kommen Sie zur letzten Kontrolle.
Am Ende Ihres Mietvertrags führen Sie und der Eigentümer eine letzte Besichtigung durch. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Probleme oder Schäden zu finden, die behoben werden müssen, bevor Sie gehen. Stellen Sie sicher, dass Sie zur Überprüfung da sind, und schreiben Sie auf, was der Vermieter Ihnen sagt.
Als Mieter müssen Sie Ihre Rechte kennen, den Mietvertrag lesen und verstehen, das Mietobjekt gründlich inspizieren, das Mietobjekt sauber und in gutem Zustand halten, gut mit dem Vermieter kommunizieren, einziehen und umziehen Checkliste aus und erscheine zur Endkontrolle. Mit diesen Tipps stellen Sie sicher, dass Sie beim Auszug Ihre gesamte Kaution zurückbekommen.